Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,07 m2 PARIS - 75004
845 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique appartement de 60m² en duplex situé au 5ème étage d'un immeuble charmant dans le très prisé Quartier Saint-Paul.
Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'hôtel de Sully et les toits de Paris et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement de 60.07m2 CARREZ (et 70.71m2 au sol) comprend un séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 33m2. A l'étage: deux chambres, une salle de bains avec toilette.
La localisation est exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et à proximité de plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à deux pas, dont un Monoprix juste en bas de l'immeuble, ainsi que des écoles réputées comme l'École élémentaire publique neuve Saint Pierre et le Collège privé Les Francs Bourgeois.
Pour vos moments de détente, les magnifiques parcs de la Place des Vosges et du Square Marie Trintignant sont à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, dans un quartier historique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (33,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 528 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2104,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
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