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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,33 m2 PARIS - 75003

Ref : 25066

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,33 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75003- PARIS- Gravilliers

En centre du marais historique à 50m d'art et métier situé dans une belle copropriété vous trouverez au rez-de chaussée cet appartement de 56m² (Loi Carrez) plein de charme avec ces poutres apparentes.
L'appartement est composé d'une grande pièce de vie donnant sur la verrière, une salle de bain équipée, un vrai toilette séparé, une chambre avec dressing et une pièce au sous-sol.

Libre de suite.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • WC
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3637,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an418 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1080,0 € pour 2021

Bien proposé par Samuel granchon-riolzir EI, agent commercial (RSAC 802339200)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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