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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,26 m2 PARIS - 75004

Ref : 16258

877 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 824756€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,26 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris - 4ème - RUE DE RIVOLI - EXCLUSIVITE - Possibilité d'achat sous condition. Dans un bel immeuble, appartement de trois pièces au premier étage et donnant sur la rue du Roi de Sicile. Composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bain, dressing et cave. Parquets chênes, moulures et cheminée. Excellent agencement. Rafraichissement à prévoir. Gardien.
Copropriété de 21 lots
Charges prévisionnels: 2787€an

Diagnostique Géorisques disponible sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr/

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Paris - 4ème - RUE DE RIVOLI - EXCLUSIVITY - Possibility of purchase under condition. In a beautiful building, three-room flat on the first floor overlooking the rue du Roi de Sicile. Composed of an entrance, living room, two bedrooms, bathroom, dressing room and cellar. Oak floors, mouldings and fireplace. Excellent layout. Refreshment to be provided. Caretaker.
Co-ownership of 21 lots
Estimated expenses: 2787€an

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Wc séparés
  • Moulures
  • Parquet
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 612 €
  • Charges de copropriété : 241 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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