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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 32,05 m2 PARIS - 75005

Ref : 20816

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 522500€
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 32,05 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Magnifique appartement de charme situé au 2ème étage d'un immeuble ancien dans le 5ème arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux de 32 m² offre de beaux volumes avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses tomettes d'époque. La cheminée fonctionnelle ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à ce lieu unique.

Vous serez séduit par le quartier vivant de la Sorbonne, à deux pas de toutes les commodités. Les parcs Square André Lefèvre, Square de Cluny et Square René Viviani sont également à proximité.

Côté transport, l'appartement est idéalement situé à 200 mètres de la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) et à 3 minutes de la station Saint-Michel (ligne 4 et RER B/C)

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et historique de Paris. Il n'attend plus que vous !

Plus d'informations sur ce bien au 01 44 07 13 13.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue/cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/09/2023

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

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