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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 68,51 m2 PARIS - 75003

Ref : 25098

636 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68,51 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 75003 - ENFANTS ROUGES / BRETAGNE : 2 pièces avec Terrasse
Dans le quartier très prisé des Enfants Rouges et à deux pas de la rue de Bretagne, découvrez ce véritable havre de paix : grand 2 pièces, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1860.
Au 1er niveau : Grand Séjour avec Cuisine américaine entièrement équipée, Salle bains qvec toilettes.
Chambre en souplex d'une superficie de 40m2 (avec seconde entrée), assainie et à température agréable toute l'année.
Vous pourrez profiter de la jouissance privative de la belle terrasse.
Possibilité de Parking en sus.
Profession libérale possible.
DPE D / GES D
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (40,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur cour arborée

Général

  • Chauffage : Central collectif radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1002 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24040kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/05/2022

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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