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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,06 m2 PARIS - 75013

Ref : 25135

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,06 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75013 PARIS - Rue du Banquier

Dans un petit immeuble du XIXe, découvrez ce charmant appartement de 32 m2 au sol.

Situé au troisième et dernier étage, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement servant de rangement, d'une salle de douche avec toilettes, et d'une chambre. Lumineux et au calme. Hauteur sous plafond de 2,60m.

Une cave est vendue avec le bien.

Proche du métro ligne 5 Campo-Formio, de l'université Panthéon-Sorbonne Paris 1 et de tous commerces.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Débarras (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/04/2024

Bien proposé par Léa campillo EI, agent commercial (RSAC 981819741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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