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2 pièces - 41,62 m2 PARIS - 75018

Ref : 25141

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,62 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75018-Paris- VUE SACRE - COEUR -
RUE CHARLES NODIER - Situé dans un immeuble en pierre de taille, au 3éme étage avec ascenseur, un bel appartement chaleureux de 42,61m2 carrez, comprenant une entrée, un salon , une chambre, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, un balcon, parquet.
Vendu occupé jusqu'eu 8 septembre 2025, loué 1263,63€ CC;

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75018-Paris- SACRE VIEW - HEART -
RUE CHARLES NODIER - Located in a freestone building, on the 3rd floor with elevator, a beautiful warm apartment of 42.61m2 carrez, comprising an entrance, a living room, a bedroom, a hallway, a fitted independent kitchen, a bathroom bathroom with toilet, a balcony, wooden floor
Sold occupied until September 8, 2025, rented €1263.63 CC;

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Séjour (42,6 m2)
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et église

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 660 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2571,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63921kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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