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2 pièces - 31,77 m2 PARIS - 75004

Ref : 25142

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 31,77 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 - BEAUBOURG - RAMBUTEAU -
PLEIN CIEL - Découvrez votre futur appartement au cœur de Paris, dans le quartier dynamique de l'Horloge, où histoire et modernité se rencontrent. Ce bel appartement en parfait état, situé au 6e étage avec ascenseur, offre une pièce lumineuse et accueillante avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, idéale pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 31,77m² au sol et de 28,82mé loi carrez.
Possibilité de parking dans l'immeuble.

Profitez d'un mode de vie parisien authentique, entouré de toutes les commodités, des restaurants, des terrasses de café, des commerces sont à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Les amateurs de verdure seront ravis de trouver des espaces verts comme la Place Igor Stravinsky à une courte distance, parfait pour des moments de détente en plein air.

Côté mobilité, l'appartement brille par sa connectivité exceptionnelle. À seulement 500 mètres, la station Arts et Métiers (lignes 3 et 11) vous relie facilement à tout Paris, rendant vos déplacements simples et rapides.
groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75004-RAMBUTEAU - BEAUBOURG - STUDIO -
In a beautiful secure building, located on the 6th floor with elevator, FULL SKY, CLEAR VIEW, an apartment of 31.77m2 on the ground and 28.82m2 Carrez law composed of an entrance, a beautiful sunny living room with an open kitchen furnished and equipped, a bathroom with toilet, parquet floor, parking possible in the building.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Neuf

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/05/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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01 42 72 70 81
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