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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,30 m2 PARIS - 75018

Ref : 25155

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22,30 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75018 - AVENUE DE SAINT-OUEN
Découvrez ce beau studio en duplex style atelier d'artiste situé dans le 18ème arrondissement de Paris, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien vous offre une pièce spacieuse à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Situé dans une voie privée sécurisée, cet appartement bénéficie d'un bel emplacement.
La copropriété a été entièrement rénovée (ravalement avec isolation extérieure, changement de chaudière, rénovation des parties communes etc...).
Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Franprix, Carrefour Market et monop', tous accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square des Epinettes et le Square Jean Leclaire sont à quelques pas.

Côté transport, vous serez parfaitement desservi avec le tramway T3b à l'arrêt Épinettes - Pouchet, à seulement 5 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus vous connectent facilement aux autres quartiers de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour plus d'informations ou pour visiter :
Paul 06 15 57 46 86
ou paul.hallak@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Entrée (1,4 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 233,3 €
  • Taxe foncière : 429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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