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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,98 m2 PARIS - 75014

Ref : 25199

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,98 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75014 - RUE BEAUNIER
Proche du Parc Montsouris, dans une belle copropriété bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez ce charmant appartement de 54.57m2 (CARREZ), très lumineux, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon (4.75m2), vue complètement dégagée, orienté SUD-OUEST, 2 belles chambres avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.
Profiter d'un cadre de exceptionnel, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Alésia sur la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce bien est idéalement entouré de commodités. Faites vos courses en un clin d'œil avec Lidl à 200 mètres et ALDI à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square du Serment de Koufra et le Jardin Lionel Assouad sont accessibles en quelques minutes de marche.
Les amateurs de gastronomie et de shopping seront comblés par la variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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