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1 pièce - 15,98 m2 PARIS - 75004

Ref : 25217

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15,98 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 PARIS- HOTEL DE VILLE/ARCHIVES
EXCLUCIVITE- Situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, ce beau studio charmant et fonctionnel situé au cœur du quartier prisé du Marais est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'une isolation de qualité grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, parquet au sol, il est calme et clair.
Vous serez également à proximité de nombreux commerces, pharmacies, boulangeries , cafés, restaurants.
Les transports en commun sont à portée de main avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 29 à l'arrêt Archives - Rambuteau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 13,4 m2
  • Surface habitable : 16,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Boites aux lettres remplacées
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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