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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 41,17 m2 PARIS - 75001

Ref : 16339

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 695000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 41,17 m2 - Paris - 75001 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75001 PARIS PROCHE PALAIS ROYAL ET LE LOUVRE. Magnifique localisation et adresse recherchée pour cet appartement coup de cœur entièrement rénové. Situé entre le Palais Royal et ses jardins, la fontaine de Molière et la Bibliothèque Nationale de France.
Au 5ème étage sur cour avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing, 3 pièces au calme et lumineux. Composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre en alcove derrière sa verrière, une chambre enfant ou bureau (actuellement occupée en dressing), une salle d'eau avec WC Japonais.
Le pied à terre idéal dans ce quartier central de Paris. Coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75001 PARIS - CLOSE TO THE ROYAL PALACE AND THE LOUVRE. Magnificent location and sought-after address for this fully renovated coup de cœur apartment. Located between the Palais Royal and its gardens, Molière's fountain and the Bibliothèque Nationale de France.
On the 5th floor of a luxury building, overlooking a courtyard with elevator, bright and quiet 3-room apartment. Comprising an entrance hall, a living room with open-plan fully-furnished and equipped kitchen, an alcove bedroom behind its glass roof, a children's bedroom or study (currently used as a dressing room), a shower room with Japanese toilet.
The ideal pied-à-terre in this central Paris neighborhood. A must-see!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35760kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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