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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 PARIS - 75008

Ref : 13208

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Champs-Élysées / Friedland,

Top investissement ou premier achat !
2 pièces de 37 m², étage élevé avec ascenseur.
Excellent secteur à deux pas des Champs-Élysées, dans un bel immeuble haussmannien.

Très lumineux, possibilité de créer 2 chambres.

Faibles charges, belles parties communes.

Ravalement de façade déjà effectué. I


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Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf.
  • Charges de copropriété : 129 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34080kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

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8,9/10
Location Gestion
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