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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,05 m2 PARIS - 75004

Ref : 25230

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,05 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 Paris- Cœur du Marais -Charmant appartement de 36 m² situé au cœur du quartier prisé de la place des Vosges à Paris.
Niché au 5ème étage, cet espace lumineux offre une vue arborée sur la place Sainte Catherine, idéale pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un cadre de exceptionnel à proximité immédiat des commodités. Les commerces tels que Monoprix et Carrefour City sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles renommées se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée Sainte-Geneviève du Marais.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Jardin de l'hôtel-Lamoignon - Mark-Ashton et le Square Louis-XIII. Côté transports, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Saint Paul (lignes 1) et de nombreux arrêts de bus, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Place arborée

À savoir

  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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