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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 PARIS - 75006

Ref : 20665

1 295 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75006 PARIS - Métro odéon - Coeur Saint Germain

Dans un bel immeuble ancien proche des commerces, appartement de 4 pièces situé au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés. Situé au 3ème étage, cet appartement de 79m² est prêt à être habité sans travaux nécessaires. Il comprend un séjour spacieux au calme avec une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre en divisant le séjour) une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également l'avantage d'une cave pour le stockage supplémentaire.
Agencement sans perte de place.
Coup de cœur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et ciel

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 265 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

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Location Gestion
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